版主:黑木崖
    
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在美国买自己第30套出租房都可以贷款绝大部分
送交者: eachus 2018月07月16日20:32:57 于 [世界军事论坛] 发送悄悄话
回  答: 驳《从管子贸易战看“全民炒房”的亡国之道》(原创): 驭风 于 2018-07-16 15:15:52

在中国就难了,,,,中国投资房多为现金买卖,短期交易税比较重炒房是不占什么比例,但国内有几套投资房的人还是很多,他们拥有时间也很长目光不在三五年内。  

在美国很多郊区(距离市中心30公里以上)也有townhouse,基本砖房,外墙是砖,房顶是35年保修的合成瓦片(singles). 新房基本10-20年不用什么保养,也有是水泥siding的也是50年保养期,基本是15年左右喷喷油漆。 townhouse不用外面管理连屋顶都是小区修。 我朋友在市区买了房子那就更少维护了,但要交管理费。。。


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  中国是买房放那里,出租反倒好了,进入社会循环  /无内容 - 涡轮 07/16/18 (343)
      有门道的才能炒算哪门子的全民运动  /无内容 - balei 07/19/18 (293)
      你说的有门道是普遍现象吗?我不信哪个银行敢违规给人贷款炒房。  /无内容 - 驭风 07/16/18 (352)
        走正常渠道当然不行。不过中国人在非正常渠道的创新能力不可小觑  /无内容 - kabir 07/16/18 (363)
          他很书呆,另外比较固执,信仰大于事实  /无内容 - 涡轮 07/16/18 (389)
            我其实给他留了很大余地,这个话题他确实是逆水行舟,乱讲  /无内容 - 涡轮 07/16/18 (372)
        这是中国媒体自己的报道,你的宏观数据 - 涡轮 07/16/18 (510)
          中财办原副主任杨伟民在“陆家嘴论坛”发言时称 - 涡轮 07/16/18 (534)
            你说的这个是国家电网的数据,一年用电20度以下算是空置。  /无内容 - e-mail 07/16/18 (418)
              最早那篇用了5种方法评估,每个都大于20%,不信就横不信了 - 涡轮 07/16/18 (405)
              但实际上中国城市一个月用电平均大概有200度,一年少于200 - e-mail 07/16/18 (421)
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