作为独裁政府，无论是水、食物、教育资源、工作机会都是先确保北京；人民也不傻，北京有这么大的好处所以大家都往北京挤，所以北京也越来越大，人越来越多，房子盖的速度比不上涌进人的速度，房价也就涨上去了。只要这种政治制度不变，无论是迁都、还是什么房产税，都不能改变政府机关所在地（首都、省会）不断疯狂扩大的趋势。