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二姐上海买房记|港与北上广深高房价怪谁?
送交者:  2019年09月16日10:58:47 于 [世界时事论坛] 发送悄悄话

逸草:联想起大概是在2003年,老哥在香港某大学任教,用学校提供的房贴,买了一套约60平米的公寓。从美一公司外派回国工作的二姐,出差去香港。顺带探望了一下老弟的住处。只见那约60平米的公寓被分割成了三室一厅,一副“螺蛳壳里做道场”的景象。

二姐从中受到启发:随着上海的经济发展,凭沪市在国内的经济地位、加上其人口密度之高,上海以后的房价必会大涨。回到上海后,便用积攒的约百十来万人民币,买了几套房。数年后,上海房价大涨特涨,二姐由此成了“富婆”一个。退休后,常在上海居住,与大姐和昔日市郊农场的好友们、中学大学的同学们,到处旅游、找地儿娱乐,乐不思回美。


香港高房价怪李嘉诚的话,北上广深高房价要怪谁?

From: 营创学院 营创商业评论 Today

港房价.jpg


最近,李嘉诚再次成为热点。多篇10万+文章都在“声讨”李嘉诚。


很多文章的标题甚至耸人听闻,例如“突然,人民日报郑重发声!留给李嘉诚的时间不多了”、“90岁的李嘉诚没想到,会以这种方式登上人民日报”等。

港房价2.jpg

甚至,很多文章或评论已经把李嘉诚视为香港年轻人痛苦的来源,以及“新三座大山”的原因。

港房价3.jpg

香港房价确实高。根据《2019全球住房可负担性调查报告》,香港的房价收入比(即一个城市的家庭平均需要用多少年的收入才能购买一套房子,不吃不喝哦)高达20.9,远高于美国的圣何塞(9.4倍)、洛杉矶(9.2倍)、旧金山(8.8倍)和纽约(5.5倍)。


但是,如果按房价收入比来看,北上广深等大陆一线城市的房价收入比远高于香港。


根据2016年中国社会科学院宏观经济研究小组的一份报告:


北京房价收入比:33.2倍。


上海房价收入比:31.9倍。


深圳房价收入比:33.5倍。


而香港的房价收入比尽管已极高,也才20.9倍。


说实在的,笔者也不喜欢李嘉诚。


但是,如果香港高房价要怪李嘉诚的话,那么,大陆北上广深等一线城市的高房价要怪谁?


我们每个人,还是要学会进行独立思考的能力。

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