
12月26日,恒大集团董事局主席许家印在恒大集团召开的复工复产保交楼周例会上称,绝不允许恒大任何一个人躺平,集团各级领导一定要带领全体员工,发扬永不放弃的精神,再接再厉、日夜奋战。只要不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设,就一定能将房屋交付给业主,就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。

据“恒大集团”公众号消息,12月26日晚,恒大集团召开复工复产保交楼周例会,总结了公司12月复工复产情况。截至26日,恒大集团全国项目复工率为91.7%,较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点;复工人数8.9万人,在北方多个省份进入冬歇期的情况下,仍较9月提高31%。
会上许家印表示,在各级政府的关心指导下,在上下游合作伙伴、金融机构和社会各界的大力支持下,恒大在极其困难的情况下,集团上下全体员工通过几个月努力拼搏,复工复产保交楼工作初显成效。但复工复产不是目的,保质保量向业主交楼才是最重要的。下一阶段,我们还要继续千方百计增加复工人数,切实提高工效,以最大力度保证施工的进度和质量。“自公司陷入困境以来,我们在9、10、11月的交楼量都不足1万套,但随着复工复产的全面推进,12月份集团有115个项目计划交付,这个月还剩最后5天,我们必须全力冲刺,确保完成本月交楼3.9万套的目标。”
恒大集团还称,目前,80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大合作,80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货,签订了6869份材料供应合同,新的材料供应模式对“保交楼”最后的精装工程起到关键作用。

许家印最后强调,绝不允许恒大任何一个人躺平,集团各级领导一定要带领全体员工,发扬永不放弃的精神,再接再厉、日夜奋战。只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设,就一定能将房屋交付给业主,就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。
1. 一个很重要的财经知识是,恒大等房地产企业欠的几千亿上万亿的债务,其主体是客户已经交了的房款,交楼就能平账。万科就欠了1万多亿。
2. 恒大12月交楼3.9万套,假设一套100万,这是390亿,宽点算500亿吧。假设恒大欠客户价值1.5万亿的房子,就需要30个月来交楼,大约2年多。这个节奏有点慢,需要加快,但还算往正常走了。
3. 9月到11月每月交楼不足万套,这是出大问题了,施工队收不到钱都停工了。所以当时确实是问题越来越严重。
4. 恢复交楼,说明处理有进展了,现金流进来了,施工队回来了。许家印算是留守完成旧的交楼业务,逐渐化解危机。等交楼状态差不多安全了,就有条件清理股权,转换实际控制人了。恒大危机应该就这样了,没有大事了。