| 年轻人躺平很好理解，这都是经济周期问题 zt |
| 送交者: 2026年09月21日08:22:15 于 [世界军事论坛] 发送悄悄话 |
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年轻人躺平很好理解，这都是经济周期问题@汪有：前两天聊年轻人躺平，大厂给两万也不想996，还想考编，我说年轻人躺平很好理解，这都是经济周期问题。评论区问是啥周期，我作为房地产从业者，认为是房地产周期。经济上行期往往是房地产上行期，房地产是普通人最能收获经济发展红利的产品。房地产可以把年轻人提高的薪水以杠杆成倍扩大，所以在房地产上行期，大家都愿意拼。 我2010年毕业，正赶上房地产上行期。我25岁时买了第一套房，是个40平方米的小房子，交通方便，学区也不错，是个大单间。100万出头买到了，首付30多万，按月还5000。很多人说你买这么小有什么用，我只是觉得会涨。这是很多人都能支付得起的价格。 那个时候我的收入大概在7000左右，还完房贷只剩2000多了，够花，但攒不下来钱。我还是跟人合租，1300一个月，然后把我的公寓3000多租出去，每个月还赚了2000。这样每个月就有4000块钱生活费了，非常轻松。 我把房子租出去的时候，我把房子打扫得干干净净，然后把钥匙交给租客。说你一定要善待我的小房子呀，我自己都舍不得住就租给了你。结果租客是个胖子哥，我的床是宜家买的便宜床，他把床睡塌了。后来我还花了1500，给他配了很好的床垫。 每次经过那套房，我都超有干劲的。一年后我和我老婆处对象同居了，胖子哥退房了。我的收入也涨了两三千，不用赚这个房租差价了。我和我老婆住了进去。我一看床垫，嘻嘻，还是全新的。胖子哥非常懒，根本没撕塑料膜，直接在床垫上铺上床单，打出溜滑睡了一年。我直接撕了膜和我老婆住那张床垫，一直睡了13年，到今年有点塌了，果然一分钱一分货。 这套房买回来三年，翻了倍，我210万卖掉了，和我老婆搬来现在的房子。我辛辛苦苦工作加薪，可太好了吧。工资从7000涨到9000，看起来每年只多了2万，却可以住进自己买的房子。后来工资又高了，又可以还更多的贷款，住更好的房子。 想想我一个小镇做题家，家境普通，拿着30万首付，还了3年房贷，突然名下有了210万的房产，扣除贷款变成140万现金了。每天加班都有奔头。跟我爸说什么“不努力凭什么过上好生活”。八九点下班，无所谓的呀。我不是逆天改命了吗？果然，改命没那么容易，后来从房子里赚的钱全都倒亏了回去，还搭进去不少。不过这都是我30多岁以后发生的事情。 这就是开头说的，单纯给高薪，从1万升到2万，生活质量并不会提高非常高。但需要非常多的打拼和成长。但在上行期，工资7000到9000，生活质量都有极大飞跃，因为我们在分享社会发展红利。分享社会发展红利是白分享，不需要成长。这可能就是前阵子流行的段子，说什么韩国存储芯片大涨，路人在一起欢呼，感受生活在黄金时代。这个段子未必是真的，不过我二十多岁时，就是这种感受。 我们有良好的成功路径，先加班升职，从5000到7000，到1万。每次加薪看起来不多，但通过杠杆，可以还更多贷款，每增加5000块钱，就能通过房贷撬动70万资金，一旦房价翻倍，连同本金就是100万的增长。而这样的房价翻倍，发生过2次，核心区域发生过3次。甚至不止翻倍。每个人都可能赶上1-2次财富增长的机会。我赶上一次半，后来全亏了回去。但亏出去前每天都很快乐。 现在房地产下行周期，没这种事了。那奋斗干什么，5000到7000，就是5000到7000。在大厂奋斗，就算从1万奋斗到3万，每天熬夜，没地方花钱，大厂所在的城市生活成本又高，留不下来多少。不怪年轻人想躺平。毕竟基础设施经过十几年大发展，物流便宜、东西便宜，我在哪不是过呢？手机不好玩吗？放到日本，昭和时代大家都挺拼，到了平成年代大家都当废柴。很合理。 至于为什么是房地产周期，只能通过房地产分享时代红利。那我也很纳闷。按说在别的发达经济体，股市也应该承担起这个责任。房地产还是太重了，股市门槛低很多，又灵活，如果股市好，年轻人也能分享红利，放大努力，那么年轻人也会愿意拼搏。 但我看了看我的A股基金账户。我只想抽自己。我只能说中国经济经过这么多年的飞速发展，我们的股市也是个奇迹。
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