今年一季度中国GDP同比增长5.4%

　　本文转自：重庆晨报

　　上海嘉定区拍摄的某楼盘项目现场 新华社发

　　据新华社电 国家统计局16日发布的数据显示，初步核算，一季度国内生产总值（GDP）318758亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%，比上年四季度环比增长1.2%。

　　数据显示，农业生产形势较好，工业生产增长加快，服务业较快增长。一季度，农业（种植业）增加值同比增长4%；全国规模以上工业增加值同比增长6.5%，比上年全年加快0.7个百分点；服务业增加值同比增长5.3%，比上年全年加快0.3个百分点。

　　市场销售增速回升，固定资产投资稳中有升。一季度，社会消费品零售总额124671亿元，同比增长4.6%，比上年全年加快1.1个百分点。全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1个百分点；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长8.3%。

　　货物进出口保持增长，贸易结构继续优化。一季度，货物进出口总额103013亿元，同比增长1.3%。其中，出口61314亿元，增长6.9%；进口41700亿元，下降6%。

　　居民消费价格基本稳定，就业形势总体稳定。一季度，全国居民消费价格指数（CPI）同比下降0.1%；全国城镇调查失业率平均值为5.3%。

　　居民收入平稳增长，农村居民收入增长快于城镇居民。一季度，全国居民人均可支配收入12179元，同比名义增长5.5%，扣除价格因素实际增长5.6%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入15887元，同比名义增长4.9%，实际增长5%；农村居民人均可支配收入7003元，同比名义增长6.2%，实际增长6.5%。

　　“总的来看，一季度，随着各项宏观政策继续发力显效，国民经济起步平稳、开局良好，延续回升向好态势，创新引领作用增强，发展新动能加快培育壮大。”国家统计局副局长盛来运在当天举行的国新办新闻发布会上说，但也要看到，当前外部环境更趋复杂严峻，国内有效需求增长动力不足，经济持续回升向好基础还需巩固。

　　盛来运表示，下阶段，要实施好更加积极有为的宏观政策，做大做强国内大循环，充分激发各类经营主体活力，积极应对外部环境的不确定性，推动经济运行稳中有进、持续向好。

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　　3月新房、二手房房价上涨城市双增加

　　昨天，国家统计局公布2025年3月70城商品住宅销售价格变动情况。3月房价指数向好，新房、二手房房价上涨城市数明显增加，显示一季度房价指标表现良好，利于引导市场预期与二季度楼市发展。

　　新房

　　多城价格上扬，四城涨幅居前

　　3月住房市场成交活跃，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄，各线城市同比降幅也均继续收窄。全国重点城市新房认购积极性提高，房屋交易止跌回稳已持续6个月，量的增长正向价格传导。

　　从城市分类看，一二三线城市环同比指标持续改善，有分析指出，一季度是环比指标转涨关键期，二季度将是同比指标转涨关键期，房价拐点或将到来。

　　3月房价上涨城市数量大增，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，较上月增加6个，上海、杭州、成都、宁波房价指数涨幅居前。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进点评，房价上涨城市数增加，表明市场传导机制畅通，上海是楼市“领头羊”，杭州、成都市场关注度高，土地交易市场好，宁波和天津作为楼市深度调整代表，房价指数表现好，说明恢复态势佳。

　　二手房

　　市场改善明显，杭州涨幅居首

　　回稳态势同样表现在二手房市场。国家统计局数据显示，3月，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%；二线城市二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　3月份，二手房房价上涨的城市数量从此前的3个变为10个。其中，杭州以1.0%的环比涨幅位居70城之首。

　　58安居客研究院院长张波指出，二手房价格虽环比下行，但市场热度上升，成交周期缩短、在架时长回落，购房者加速入市推动价格回升，2025年1~3月二手房成交占比达65%，较2024年提升4.7个百分点。

　　后市展望

　　政策持续发力，市场前景向好

　　国家统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示，一季度房地产市场形势好转，调控政策效应显现，不过当前市场仍在调整，需求有待释放。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，在政策推动下，购房者入市积极性提高，部分城市房地产市场逐渐见底，3月“小阳春”行情将延续至4月，但热度会稍降。

　　高盛首席中国股票策略师刘劲津指出，房地产市场已现企稳迹象，尤其是一线城市，未来几个月可能获得更多支持。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，二季度虽为传统淡季，但大批改善型新盘入市，将支持新房价格，激发改善需求，二手房市场将更活跃，议价空间收窄。

　　中指院分析师预计，二季度房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，核心城市市场将持续修复，可能迎来政策密集出台。

　　综合每日经济新闻、中新经纬、财联社等