第一个被炒房断送的城市:GDP倒数第一! | |
送交者: 2019年10月27日06:19:23 于 [世界军事论坛] 发送悄悄话 | |
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第一个被炒房断送的城市:GDP倒数第一!第一个被炒房断送的城市:GDP倒数第一!
炒房,曾经致富了温州人; 炒房,最终炒垮了温州经济。 温州模式,因务实而兴,因务虚而衰。 01 不查数据不知道,一查数据吓一跳! 2019年,温州人均GDP或将垫底浙江省。 2018年,在浙江11个地级市中,温州GDP总量虽然仍维持第三,但是,人均GDP,却仅比最后一名的丽水市高出区区1443元。 倒数第一名在加速奔跑,2019年上半年,丽水市GDP名义增速13.29%,远远高于同期温州的8.63%——这个增速差,或将人均GDP垫底全省的位置,在2019年彻底甩给温州! 人均GDP或将垫底浙江,温州到底怎么了?
▲(2018年温州人均GDP位居浙江省倒数第二) 这个曾经的改革之星、曾经创造出“温州模式”的城市,在最近10年,经济增长罕见亮点,不要说在全国城市当中,即便是在浙江省,温州的存在感也是越来越弱。 即便不计人均,算GDP总量,温州在浙江省的存在感,也同样是越来越低——20年前(1999年),杭州GDP高于温州67%,宁波GDP高出温州42%,但是,今年上半年,杭州GDP已高出温州135%,宁波GDP高出温州83%。 这意味着,20年时间的增长复利效应,作为浙江经济总量的老三,温州经济的增长速度,足足比杭州和宁波低了50%! 温州经济已然如此,还枉谈什么温州模式? 温州经济的衰退,追根溯源,一切都与投机有关! 80年代末温州货的“假冒伪劣”,是一种投机,曾经一度击垮了当地的轻工业;2000年之后,在全国率先完全原始积累的温州人,渐进不思主业,大量的资金不是投资实业,而是开始在全国炒房,“温州炒房团”名噪一时。 炒房,曾经致富了温州人;炒房,最终炒垮了温州经济。 02 炒房之祸,世间再无温州模式。 资金脱实向虚,习惯了炒房赚快钱的温州人, 2010年更是将温州当地的房价,炒到了“天价”的水平,至今没有恢复元气。 2011年上半年,最高峰时的温州房价,是全国第四,超过浙江省会杭州,仅次于上海、北京和深圳。而其时的温州,充其量仅是二线尾部或三线头部城市。 炒房,疯狂过头,必死亡! 绿城开发的温州鹿城广场,曾经是温州豪宅代名词,2010年开盘价是6万多/平米,2011年上半年高峰曾超过10万/平米,现在呢,5万/平米的绿城鹿城广场任你挑选,而且还是超豪华装修的。 |
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