就说几乎是国内生活成本最高的帝都吧；实际上主要问题是空气污染，除此之外其他的问题不如想象和宣传中严重。先说房价，真得看什么地方的房子，总体上讲房价看跌。看过一个在三环双安商场边上的二手房，144平米500多万。不能算便宜，但也绝对不能算贵了，尤其是针对这个地点来说。房子是2003年左右的，楼层不太好是2层。还看过其他地方的房子，上地（不少高科技公司在那儿）一套155平米的房子也是500多万。那房子不需要供暖，4季恒温，好像是建筑外面包了曾特殊的玻璃，HOA贵点，一年8000。这是我在美国的一个朋友的房子。如果愿意稍微远点，小汤山车程到市里20分钟（不堵情况下），那别墅就是3万左右一平米了，条件不错。如果你愿意再远点，我家亲戚这两年在房山自己买地盖了个5间卧室的独栋，距离天安门55公里（我地图上看的），买地，盖房子，装修全下来100万。那地方村点，但绿化比较好。他当然是做生意的有自己的人装修省了不少。他说开车到市中心1个小时。我在地图上看了看，其实从他家开车到附近地铁站估计也就15分钟。地铁终点站估计上车人也不多，可以有个座，呵呵。因地点远，没暖气，我问这咋办？他说可以搞电暖气，不是问题。数年前回去住过几个月的回龙观，印象还可以很多老同学住那儿。老同学说现在房价也跌了，谈谈3万/平米可以拿下。那地方对一般工薪来说地点距离可接受。再说说，牛逼的学区房，那个曾经炒作10万/平米的华清嘉园（五道口），320万可以买个一室一厅，没落户年限限制，小孩可以上中关村2小。学区房的一个好处是不怕房价跌。你花320万买了，等小孩上完学卖掉，不大可能亏。但所有的人都说，其实租房子是个不错的选项。我同学住望京8000一个月，3室，在我们南加这嘎的一室能不能租下来还是问题。如果你愿意花1万多租房子就相当不错了。实际上楼市是否有泡沫就看首付，月供和租金的关系就知道了。帝都的房价还是有泡沫。看过一高大上的房子，小区据说是军内高官，高层，200多平米，四室，要价900万。那楼号称楼王，飘窗视野极佳（当然应该是在没雾霾的情况下）。总之，新闻总是需要爆炸性来吸引眼球来炒作，中国人不像老外爱吹牛，说话总是把自己扮个苦相，所以外面的人会有印象帝都房价问题太大了。其实你真的进去考察会发现有不同层次的消费需求和市场，有高有低，实际情况不是那么恐怖。当然，对初出茅庐的毕业生，没啥根基和积蓄，依然会是很大的问题。但，你不能拿帝都和美国农村比，怎么也得和三藩，纽约比，如此比较的话，情况好不少。还有个人喜好是另一个问题，如果你那么喜欢后院就选择较少了。而像我这种无比憎恨后院的人就不是问题，我反而会介意加州木制房屋怕水，怕火，怕白蚁隔音差的问题。这就是个人定位和取舍了。再说上学，一样的媒体炒作过头了，有累的学校有不累的，完全看你如何取舍。你非要去那作业繁多的小学然后各种吐槽，那是你的问题。帝都小学普遍的特点，硬件上今年提升不少，我家原先楼下的那个小小学校，塑胶跑道，教学楼都不错。这是比较一般的，如果你去那高大上的私立，卧槽，学校有自己的农场，保证三餐的有机食品供应。当然学费也比较贵10万/年。去参观正好碰到家长会，碰到一个南加回去的海归硅工。据说1/5的孩子家是海归，另一半是土豪，剩下的是不愿意让孩子太累的普通老百姓，咬咬牙挤出学费来。但如果你算笔账，小学6年也就是60万，比买个学区房要剩不少其实。在南加，我一朋友因为买新房子，一年房产税就是8000美元，孩子才不到三岁。假设到小孩毕业，这些年交的房产税足够负担帝都高大上的私立了。这是中国人可去的比较高大上的私立，那些专收外国人的什么哈罗工学一年20多万的就不在考虑范围内了。那些学校出来的只有一条路就是去国外上大学，本来也都是外国籍嘛，这跟普通中国老百姓没关系。还有第二档次的私立，一年2，3万，大概就没农场了，但硬件绝对的一流，比南加的学校设施好不少。这学费对大多数在京百姓来说应该可以负担的。私立学校软件上大多是正面反馈。另外一个所有学校的所共有的特点就是安全，校门口的大拉门一关，全职保安戴着头盔监视校门口所有人的一举一动。随便的路人，没手续，没认识人想进校门基本不太可能。连在校门口拍照他都盯着。想想，当年俺们哥几个在学校门口跟人打群架，最后对方挥舞着大片刀冲进学校的情况应该不太可能再发生了。 帝都另外一个明显的改进就是平均优势教育资源。楞是把好学校给拆了，分年级拆，将教师资源平摊到周围原先分立的学校去。这样，市民慢慢就有去那儿都差不多的心态。再说工作，这其实是帝都的优势，就业机会遍地都是，亚洲500强地区总部最多的城市这点其他地方很难比较。美国这点不行，纽约是金融，硅谷是码工硅工，如果一家俩口子不同专业就得有所取舍。所以一直有学计算机的跟着其他专业的走的说法，因为计算机好找工作。帝都工作机会多pay的也不错，碰到一个极力推销自己，不仅pay的很高，并且出钱给你租房子。条件都可以谈。这块不多说了，举个例子，一哥们，他在微软，他老婆在ibm，总琢磨投资楼市。我说500万的房子挺贵的了，他说：小意思～ 另外一个发现我之前没想到，国外收入可以贷款买房子，当然你得符合限购政策。再说看病，大医院十分难挂号，人巨多，挂号得1个星期之后。但这主要是因为全国人民到北京来看病都是瞄着大医院去的。如果你放弃大医院，去区一级的医院，到了就挂上专家号，6块人民币。办个卡，充钱，化验结果当天出，南加这边是等好几天。化验结果你自己拿着卡去医院里随处的机器上自己查，查了打印出结果再去找医生。小一些的医院硬件环境一般般可接受，较南加医院差点。医生经验水平不错，药到病除。药不便宜，没医保往高了开，500人民币。留个心眼没在医院旁的药店买，去大商场买同样的药花了300. 钱是次要的，关键是医生没给开抗生素，美国医生每次都是抗生素。医生给开的中药，疗效慢点，但多用几天也就好了。也不能怪美国医生，他们不懂中医，根本没这个选项。出门，没车不是问题，地铁四通八达，只要不是高峰期问题不大。当然如果你有个小小孩那还是问题。有车更好点。外籍人士在京工作交税可以加入社保，好像是15年。因此，如果你在美国干够社保积分，再去中国干15到20年，你就有两份社保。帝都因产业升级，人的素质一般来说还可以。去过几个小区，人都不错。感觉随着城市扩张文明也在扩张。老同学说他2003年搬来回龙观，那地方算城乡结合部当时。刚搬来时，附近发生几期恶性刑事案件。后来大街上干脆24小时停一辆警车，警灯不时闪耀。等我数年前去那儿小住时，治安已经不时问题了。他给他爸妈安排在更远一处小区，那个是老年社区。楼里楼外安装紧急报警装置，按一下，小区里的安贞医院分院马上出动救护，24小时的服务。小区楼盘3万/平米吧。地点稍远，但地铁要通。老年人也不天天上班，交通不是太大的问题。码了这么多字都是第一手资料，情况比我想象的要好的多。我认为移民中国的最大障碍目前就是雾霾，如果你多少在国外打拼过有点积累，其他的基本都不是事。我曾跟我这边关系最近的一个美国佬朋友说在中国大城市有富区和穷区，但没有坏区。他很惊讶，看看NYC，LA，有些地方天一黑就不能去的。他一心想去上海工作生活，并且是那种一去不回头的移民性质。他老婆上海人。不幸的是他投了N多简历都没成。部分原因是他不讲中文，我取笑他说你5岁的儿子都可以讲中文，你也可以学啊。
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