只要是拿护照的，买卖合同肯定需要公证的。 已婚的需要双方同意出售 如果你通过房产经纪公司买卖，那么他们会帮你联系公证人员，公证费是成交价的千分之二点五+三佰伍。如果你们双方私自成交，就直接到房地产交易中心办理，交易中心也有公证处的。 带上产证原件和身份证原件、委托人的证件复印件、被委托人的身份证原件、公证委托书。