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关于Roof/屋顶
送交者:  2024年03月31日10:45:41 于 [世界时事论坛] 发送悄悄话

老钱

3/27/24 ---

 

我们每个在美国安居乐业,安家立业的人,都面临着房屋维护的问题。 

美国的民居房屋基本都是木结构的。就是有砖墙,也不是承重结构,只是装饰门面的。所以屋顶也不会是石片或烧制的瓦片。我们的屋顶都是相对轻盈的沥青瓦/Asphalt Roof Tile。我还没有Google到沥青瓦的结构设计和原料分析。以我的观察分析,顶多两个毫米厚的沥青瓦,就是在沥青和云母微片之类的细微颗粒的混合物。最新的沥青瓦设计寿命是三十年。我装了雨水收集系统。每一场雨水下来,都会看到一层细微的黑色的细沙的沉积。所以经年累月的长期太阳暴晒和雨水的冲刷,无需其他的因素,沥青瓦就会渐渐地消耗减薄,最终失去设计的强度和功能。我都严重怀疑沥青瓦寿命能否撑到三十年。肯定不会有烧制的砖瓦的寿命长。 

在过去一二十年里,我们经历了小冰雹/Hail的频繁发生。所以,对沥青瓦造成额外的损伤。在过去一年里,多次有Roof公司主动上门来要求帮助我检查沥青瓦的冰雹损伤状况,然后代表我去向我的保险公司申请roof的修复/换新的补偿。因此我才知道了冰雹也会造成我的屋顶损伤。也知道了,保险公司可以补偿,帮助我修理(实际上都是换新)沥青瓦。 

在这些Roof公司的帮助下,我周围的近邻几家都成功地得到了他们的保险公司的roof补偿,换了新的沥青瓦。就是我的保险公司,Allstate,坚决反复拒绝补偿。 

可是,代表我的公司和专家/Inspector/Adjustor,和Allstate派来的他们自己的专家都得出同样的结论,我的沥青瓦确有冰雹损伤,达六十多个损伤点。都有照片为据。 

这是一个很普遍的事实情况:各个保险公司有不同的判断标准。所以大家都知道,Allstate是大保险公司,在这件事情上态度极其蛮横,有与众不同的独自的严酷的评估标准。 

而且!

第一次的拒绝理由是,冰雹发生在我进入Allstate的保险之前。

第二次是,我的沥青瓦的损伤不达标。 

我就很奇怪,

1.  难道冰雹撞击我的屋顶时,还会留下Signature,“我是某年某月某日来光顾你家屋顶的”?

2.  为什么不同的保险公司对冰雹损伤的判断会不一样。就是方圆不到五十米的范围内,冰雹也会有歧视?对我的沥青瓦就会网开一面? 

在冰雹损伤的判断上,有没有共同的行业规范?

我知道,每个州的国会两院都个有五十多个委员会/Committees,分管州内国计民生的各行各业。其中有一个专门管理保险行业的委员会/ Committees of Insurance and Labor。可能还会涉及别的委员会。

我准备去申诉:

1.  为什么“不同的保险公司对冰雹损伤的判断会不一样”?

2.  有没有共同的行业规范?

3.    如果没有,为什么不设立共同的行业规范来规范这个行业? 

我相信,这绝不是我一个人的经历。所以写成此文,看看各地的朋友们是否有经验可以分享?如果有,我们可以不可以交流,学习,研究,形成一点公共舆论,达到公民权益的诉求和保护。 

谢谢大家参与和Input。

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