多伦多地产 Broker 李 郡

有人说，一个人，一个企业，乃至整个社会的发展水平和高度都与诚信和锲约精神高度相关。对于一个社会来说，越是高度发达，高度文明，整个社会成员越是讲诚信和锲约精神；反之亦然，即社会成员越是讲锲约精神和诚信，社会，文明进步发展速度越快。环顾当今世界，这结论很容易被验证。某种意义上讲，发达国家之所以发达，落后国家之所以落后，其中，有很多因数导致这差异，其中，最主要的原因就是诚信和契约精神。在发达国家，人们都普遍讲诚信和锲约精神；在落后国家，人们对于诚信和锲约精神就不那么重视。中国自从改革开放40年来，特别是加入世界贸易组织以后，国家高度重视国际贸易惯例，以锲约和诚信精神发展国际间贸易和各项合作。这期间，整个国家发生重大变化和发展。整个国家由传统农业经济跳跃发展成为“世界工厂”，成为世界产业链和供应链的中心节点。但近几年来，国家在忽略了锲约和诚信，接连在这方面出现几个问题。导致国家层面，企业层面，和对外合作层面发展问题上出现一些波动。

香港政策违约对中国社会经济有极其不利的影响。当年，邓小平先生代表中国政府向世界庄严承诺，香港政策50年不变，即，香港现行社会经济制度不变，现行法律基础不变等。但近一些年来，国内相继出台一些有关香港政策法规，已经提前改变香港50年不变的基本政策。其直接后果就是，香港作为世界贸易金融中心，和自由港地位发生动摇。世界资金开始大量流向新加坡和世界各地。香港股市长期处于低迷状态。过去，香港实行的普通法系令西方资本感到安全可靠。大量世界资本汇聚到香港，通过香港流入内地，流入深圳。这对内地和深圳的经济发展起重大作用。此外，香港还在影视和文化各个方面对内地有深远的影响力。有人说，香港不但是中国的香港，也是东方的香港，更是世界的香港。繁荣香港对于国内来说，本来是利远远大于弊的事情。按道理来说，维持香港政策50年不变，甚至100年不变，那对国内的经济发展更好，更有利。但不知出于什么原因，香港提前变了。香港管理方式看起来越来越像国内城市。尤其在媒体管制，司法，和言论自由方面基本和内地无异。这一重大违约事件，不但令世界重新评估中国，同时，也激起香港民众一波又一波的大规模群体抗争。有人说，香港政策重大改变，也导致国运衰落，即由过去的高速经济发展，开始转变为此起彼伏的社会群体抗争事件。虽然，后来突如其来的疫情暂时平息了香港的大规模抗议事件。但疫情将香港的群体抗议传播到内地，成为内地更为复杂的社会难题。

三年严厉防疫措施，暴露了大规模企业诚信问题。比如，B2B暴雷,楼市烂尾，银行取款困难等等。这三年疫情，由于轻率停购澳洲动力煤，和减排关闭国内小煤矿等事件。造成东南沿海外向型企业聚集地带发生大规模长期断电事件。企业隔三岔五发生停电，导致大量出口订单无法按期交货。加之，疫情期间严厉防疫封控措施，很多企业根本无法组织有效生产。这些年，由于楼市价格太高，抬高生产成本，产品在国际市场竞争力已经变弱。加之，由于断电，和防疫封控又影响企业生产和按时交货风险问题。还有美国对中国的关税问题，国际采购商已经开始避开国内生产企业，开始把订单和机会交给越南，印度等劳动力更廉价的国家地区。大量企业被迫出走到越南，到印度设厂。企业黄了，跑了，或破产了。造成大量产业工人失业。大量失业人员无力购房，供房。房市低靡，超大型房企出现资金流断裂，导致大批楼盘出现烂尾，和楼盘降价。这是表面现象，隐藏在表面下的是房企的诚信和锲约问题。国内房价那么高，按道理不应该发生这种楼盘烂尾现象。但房企没有将购房者的房款完全用在建房，而是违约将购房款项挪用于其它项目。这是严重违约事件，不但严重侵害购房者的利益，给购房者一家三代人造成严重财务负担，和精神心理压力，更重要的是影响社会稳定，和国家金融体系安全。一片片烂尾楼后面是银行一堆堆烂账坏账，是大批投资理财者的经济损失，是大量良田浪费，也是许许多多房屋购房者家庭悲剧。过去，一向被人们视为特别可靠的银行，也出现客户提不出存款现象。有人说，当前企业很多问题，说到根本就是企业诚信问题，和缺乏锲约精神。反反复复地轻率毁约，停止购买澳洲动力煤，使企业失去动力，无法正常生产，无法按时交货，最终导致产业链，供应链外移，产业工人大量失业，房市购买力下降，直至房企资金链断裂。有人说，最可怕的危机，不是金融危机，而是诚信危机。

企业在对外合作时，寻找有诚信，有锲约精神的伙伴也非常重要。环顾当今世界，越是发达的国家企业，越是讲诚信，越是讲契约精神；相反，在一些不讲诚信和不讲契约精神落后国家和地区，虽然这些国家自然资源非常丰富，但经济发展仍然很缓慢，很落后。历史经验表明，与先进国家，与讲诚信，和与讲契约精神的国家开展企业合作，很容易实现双赢互利，和长期稳定的发展。比如，中日经贸合作关系，中美经贸合作关系，和中欧经贸合作关系。相反，当与其它落后，不讲诚信的国家地区打交道时，往往出现违约，大量项目中断建设和烂尾现象。一旦发生这种情况，轻则项目烂尾，重者所有投资都打水漂。而且经常发生费钱，费力，费时不讨好的现象。最近一段时期，常看一些报道，某某国家陷入中国债务陷阱，导致政治金融危机，和世界舆论关注。最后结果通常是，中国被迫对这些国家实行债务减免。有时，一次性减免几十亿，上百亿债务。这令人心痛不已。当人们看到这些现象时，不禁对此有疑问，为什么国家每年花数以千亿，甚至万亿的经费与这些诚信有问题的国家发展关系；却与有诚信，有契约精神的，多年与中国保持互利双赢关系的美国，日本，和欧洲搞得非常紧张。这不是舍本求末，舍近求远吗？近40年改革开放的经验表明，无论是国家层面，企业层面，还是对外经贸合作，契约精神和诚信对国家经济可持续发展都是至关重要的（本文应北美财经中国经济栏目约稿而写，纯属学术探讨，本人不持任何政治立场，特此声明）。