來自中國杭州的林太太，來美20多年一直想買屋，老是覺得“買不起”，結果真的愈來愈“買不下手”，眼巴巴看着當初27萬多元(美元，下同)沒有當機立斷買下的房子，十多年後飛漲到近100萬元，一家迄今仍是無殼蝸牛，每年白花花的租金往外流，只能望屋興嘆。最初，林太太在法拉盛一戶人家做保姆，她非常喜歡東家所住區域，計劃丈夫和兒子來美後，也在東家附近置業。東家於1996年1月地產市道低迷時，以15.5萬元購入所住的連棟屋（Townhouse）。林太太的先生兒子移民來美後，賣掉杭州的房子，準備在美置業，“安居才能樂業”，這是林太太經常念叨的話。林太太20多年前就希望在這一區購買一棟連棟屋，沒想到越來越買不起，如今這一區房屋，已漲到九十多萬，而且甫一推出就有華人用現金來「搶」。(曾慧燕攝)也許是“先入為主”，林太太習慣了東家周圍環境“旺中帶靜”，認定非這一區房屋不買。而這裡雖不如皇后區貝賽(Bayside)和長島大頸(GreatNeck)擁有頂尖學區，但衣食住行十分方便，交通四通八達，不但靠近長島高速公路，緬街上的巴士24小時行駛，往來曼哈頓華埠的華人小巴揮手即停，餐館林立，南北風味一應俱全，附近還有華人超市等，所以這區房屋一直是“皇帝女不憂嫁”，即使是在2008年全球金融危機風暴時，美國房市一片哀嚎，這區房屋仍不斷有房地產經紀往住戶信箱塞傳單，詢問是否要售屋。在林太太東家居住的這個街區，原本只有兩戶華人，隨着白人一家家遷出，華人一家家搬入，這條街幾乎成為華人天下，附近一帶居民華人面孔也越來越多，中國村隱然成形。 皇后區法拉盛這一街區原本華人住戶不多，隨著白人一家家遷出，華人一家家搬入，已成為華人天下，中國村隱然成形。(曾慧燕攝)2002年，前東家向林太太通風報信，說她家隔壁97歲的白人老太太過世，其遺產由其兩名侄子繼承，他們不願給地產經紀佣金，自售房屋，開價28萬元，林太太經過一番討價還價，同意27.5萬元成交，誰知驗屋師驗屋時，發現車庫門有白蟻，林太太聞蟻色變，儘管驗屋師一再表示白蟻問題不大，很容易殺滅，但她決定放棄。兩名遺產繼承人後來被一名來自台灣的經紀人說服，全權委託她售屋，叫價33萬元，前後不過一個月，就被一戶來自香港的華人移民以31.5萬元購得，並不惜花10萬元重新裝修。這家人兒子媳婦住在與紐約毗鄰的新澤西州，兒子買下此房，是為了方便父母住處靠近華人社區，“可以天天看華文報紙吃中餐”。由於林太太對這一區情有獨鍾，雖然期間她仍到處看房，總覺得沒有這個街區好，結果一晃八年過去，林太太一家仍租住公寓，苦苦等待合適房屋上市。到了2010年，機會再次到來，前東家這一街區又推出一間連棟屋，房子全新裝修，尤其地下室裝修考究，並充分利用空間，四壁都是入牆櫃。當初一棟十多萬的連棟屋，如今水漲船高，房價飈升至九十多萬。（曾慧燕攝）前東家本來以為林太太終於“修成正果”，沒想到新問題又來了，林太太說她的先生喜歡種花果蔬菜，可是，這家地下室後院草地卻被剷除，鋪了水泥地。前東家勸她，問題不大，只要花二、三千元，就可恢復草地本來面目。再說，這戶人家裝修地下室，可是砸了大錢。林太太最終卻捨不得多花這筆錢，再次放棄理想房屋。令她後悔莫及的是，這幾年房市一枝獨秀，連連攀升，2013年，同一街區一棟連棟屋掛牌上市，開價59萬元，幾個拿着現金的華人買家競相出價，由一名福州人以現金60.8萬元購得。林太太根本無從置喙。到2016年，被香港人以31萬5000元購入的連棟屋重新上市求售，因其父親過世，母親年事已高，已被公司派駐香港工作的兒子不放心讓母親獨居，為了感謝鄰居（林太太前東家）多年來照顧其母，上市前首先問鄰居是否願意購屋，因兩屋相連，屆時可以打通，擴充空間，並表示如果鄰居有意購入，他願意比市場價少收5萬元。前東家第一個想到林太太，但她聽到開價90萬元，認為簡直“瘋了！”並說肯定沒人要、賣不掉，還說90萬元不如到長島買豪宅。令林太太想不到的是，房子掛牌開售第二天，就被一個在費城開中餐館的福州人用現金奪得，成交價98萬元。想當年她本來差點以27.5萬元買下此屋，卻因白蟻問題放棄，如今房價水漲船高飆升，林太太存在銀行的數十萬存款生息有限，房子還八字沒一撇，由於害怕看中房子隨時要用錢，也未敢投資或做定期存款，真是情何以堪。林太太從中學到教訓，經常跟朋友說，買房宜早不宜晚，只要是移民城市，房價永遠都會上升，“買磚頭”(房屋)一定好過“買紙張”(股票)，有人認為“買不起房就別買”，其實大錯特錯！就算勒緊褲腰帶過活，還是要買房，否則永遠追不上房價上漲速度，結局是「開始捨不得 ，後來買不起」。15年前一棟連棟屋才售20多萬美元，如今漲到90多萬元。(曾慧燕攝)
