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总理“道德血液论”为何遭叫板 zt
送交者:  2011年03月06日03:22:19 于 [世界时事论坛] 发送悄悄话

  总理“道德血液论”为何遭叫板

  作者:魏金辉

  高房价一直以来就是众矢之的,连温家宝总理都多次公开予以抨击:房产商的身上应该流淌着道德的血液。没想到这一观点竟然遭到了一些人的公开叫板!

  第一个公开叫板温总理“道德血液论”的是,身为全国政协委员的广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔。他在两会前夕接受记者采访时说,自己身上流淌着的都是道德血液,不认同房产商缺德论。并且说:很多房产商也关心社会,比如扶贫,其中不少还是人大代表、政协委员,他们都有一腔热情,爱社会爱国家爱民族。(3月2日《南方日报》)。

  第二个公开叫板的是全国政协委员、河南省工商联副主席王超斌,他的观点非常鲜明:光靠道德血液撼动不了楼市。“去年我建了1596套民间版限价房,每平方米比周边楼盘低1000-2000元,开盘第一天收到了28面锦旗。但这只响应了温总理说的企业家也要流淌着道德的血液。不能震撼整个房地产市场,只是引导企业家的个人道德,真正遏制房地产市场过快上涨,还要政府采取措施规范房地产市场。”(3月3日《云南信息报》)

  两种观点从不同的角度,直接或间接地否认了温总理提出的“道德血液论”。究竟原因何在?其一:遏制高房价,不能光靠讲道德,道德的约束力毕竟不如政策和法律。其二:“土地财政”依赖症才是高房价的深层原因,只要一日不改变,房价就一日居高不下。

  诚然,高房价的利润一部分是进了房产商的腰包,但另一部分则是不断刷新的地价,即地方财政的收入,转化成为了GDP。所以仅仅谴责房产商丧失了道德的血液,而不去追根溯源谴责地方政府的“土地财政”依赖症,谴责长期以来的唯GDP崇拜论,显然有失偏颇,当然房产商也就难免怨言。

  从经济理论上讲,房产商只不过是资本的代言人或操控着,而资本的唯一追求就是利润最大化。马克思说过:一旦有适当的利润资本就大胆起来,如果有50%的利润,它就铤而走险;为了100%的利润,它就敢于践踏一切人间法律。“土地财政”亦是如此,因为它同样具有资本属性,为了利润也会不惜铤而走险践踏法律。所以遏制高房价和“土地财政”依赖症,根本不能光靠讲道德。连法律都敢践踏,还会与你坐而论道吗?

  更为严重的是,“土地财政”的利润就是地方政府的GDP,地方政府的GDP正是地方官员的主要政绩。而长期以来形成的以GDP为考核中心的官员提拔体系,反过来又造就了GDP冲动症。GDP冲动症再造就“土地财政”依赖症,于是就出现了高地价和高房价。所以单纯将房产商推向道德舆论的风暴中心,是撼动不了高房价的,因为“土地财政”依赖症与GDP冲动症才是抬高房价的真正幕后推手,两者早就丧失了道德的血液。

  由此不难衍生出一个重要观点:目前针对高房价的所有宏观调控,只不过是扬汤止沸;唯有彻底遏制地方政府的GDP冲动症和“土地财政”依赖症,才是釜底抽薪之良策。

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