协定内容如下：^[7]

关东军司令官武藤信义，五月二十五日于密云接受何应钦之军使参谋徐祖诒所陈正式停战提议。据此五月三十一日上午十一时十分，关东军代表陆军少将冈村宁次，与华北中国军代表陆军中将熊斌，在塘沽签订停战协议，其要点如下：

1. 中国军即撤至延庆、昌平、高丽营、顺义、通州、香河、宝坻、林亭口、宁河、芦台所连之线以西以南地区，不再前进。又不作一切挑战扰乱之举动。

2. 日本为确悉第一项实行之情形，可用飞机或其他方法，以行视察，中国方面应行保护，并予以便利。

3. 日本军确认中国军已撤至第一项协议之线时，不超越该线继续行追击，且自动一概归还至长城之线。

4. 长城线以南，第一项协议之线以北及以东地区域内之治安维持，由中国警察机关任之。

5. 本协定签字后即发生效力。

中国华北驻军代表 熊斌

日本关东军代表 冈村宁次