汇率保不破7, 全球央行将齐缩表！2-5年内一线房价要跌破3万

人民币兑美元汇率，只要决心不让它破7，自然在锚定美元条件下，大概率没必要破7。最近，央行副行长、国家外管局局长潘功胜喊话人民币空头，“在应对汇率和外汇市场波动的过程中，人民银行、外汇局也积累了丰富的经验和政策工具，根据形势的变化采取必要的、有针对性的措施，对于那些试图做空人民币的势力，几年之前我们都交过手，彼此也非常熟悉，我想我们应该都记忆犹新。”






汇率保不破7，意味着，房地产多头做梦期盼的：水漫金山，将不会到来。

人民币空头，主要是来自华尔街的美国基金大小鳄们。索罗斯可能已经老了，但他的后续者，源源不断。这些人，掌握着全世界最聪明的大脑，拥有全世界最丰富的资讯。若是要他们退却，唯有做空人民币无利可图。否则，根据他们的模型，人民币兑美元汇率，即将滑落到，比方说：7.2-7.6。那么，已经闻到血腥的鲨鱼，是不会放弃这赚钱同时成名机会的。






索罗斯，怕过谁了？1992年做空大英帝国的英镑，他不怕。1997年横扫东南亚，他不怕。所谓，华尔街一浪推一浪，后生可畏埃那么多对冲基金经理，都想成为下一个索罗斯。

华尔街闻到了铜腥味，那个贪婪..

美国3季度GDP增幅是3.5%，这意味着，美联储在12月份加息后，2019年首次加息，美国经济也能承受。美联储加息，主要参考美国经济指标，特别是是通胀和就业率。但是，若是美国经济即将衰退，则鲍威尔主席也不见得因为通胀和就业达标，而继续加息，不担心美国经济陷入衰退。如下图，美国最近几个季度GDP增幅，相当不错。






即使美联储2019年，不能按计划加息3次，那么在12月加息和2019年首次加息后，美元基准利率也将是：2.5-2.75%。

为了让索罗斯的徒子徒孙们，特别是他们的电脑模型告诉他们，做空人民币无利可图。2019年，人民币加息，势在必行。

加息，将是捅向楼市泡沫的一把尖刀子。一战结束后，德国退役军人的共识是：在战场上，德国军人没有输，德国是被人在背后捅刀子。一个留着小胡子的奥地利人，就非常信奉这套哲学，并将德国人民，带入了二战深渊，以及战后德国被美苏瓜分成两块的厄运。

背后捅刀子，是非常可怕的事情。

美联储不但在加息，还在缩表。美联储10月份开始，每个月缩表500亿美元(缩表，就是逆向QE，把当年QE放水的钱，收回去销毁)。

欧洲央行，将在2019年底结束QE，并且2019年夏季末，极有可能跟着加息。

据ZeroHedge援引德银数据，发达国家的四大央行，美联储，欧洲央行，日本央行和英国央行，合计通过QE持有了11.3万亿美元的资产。






全球央行，QE规模

随着美联储的缩表，其他三大央行，在未来2-5年内，势必要跟着缩表。美联储的缩表，市场预期是在1.5-2万亿美元，按照这样的预期来推算，发达国家的四大央行，未来2-5年内，极有可能会缩表：4-6万亿美元。

日本，与我国达成了2000亿人民币的双边本币互换协议。(中国央行消息，经国务院批准，2018年10月26日，中国人民银行与日本银行签署了中日双边本币互换协议，协议规模为2000亿元人民币/34000亿日元，协议有效期三年，经双方同意可以展期)

这显然，是对即将到来的全球央行缩表，日本提前布局。

美联储缩表，作为西方的一部分的欧洲央行，英国央行，什么时候跟着缩表，只是个执行时间问题。而日本，作为西方经济的一部分，极有可能会跟着缩表。

由此推算：

要是人民币也跟着缩表，那么，一线非核心区房价会跌破2万，相当于是回到2014年之前。

要是人民币仅仅跟着加息，那么，一线非核心区房价会跌破3万，相当于是回到2015年之前。






对于年收入20万的家庭，3万每平的房价，相当于是40-60平方的小户型，6-9年的家庭收入。

加息缩表，就是让钱更值钱，让钱回归购买力。房地产泡沫，最终还是要靠购买力来接盘。否则，一万亿津巴布韦元，也就一张废纸。

一线住房，相对紧缺，即使美股崩盘暴跌40%以上，美国楼市也跟着暴跌30%以上，全球金融动荡。普通囤房者，因担忧水漫金山，轻易不会抛售。只有水漫金山不会来，人民币加息已经发生，这时，囤房者才会开始抛售，房价也会因此而回落。

水漫金山，则索罗斯的徒子徒孙们，要发财了。