一段时间没见任志强了，看他出来讲了几次，也不讲房地产了，讲刘强东和崔永元了。讲崔永元讲得不错，称赞崔永元是一个讲真话的人。
可是以小崔来标榜自己是讲真话，就会有人认可。
国庆节期间，看到任志强说：房地产要变了。
房地产如何变化?
任志强讲了10年，一直不变的是房价永远上涨。最近的说法是“有钱也买不到房”。“下一次房价一定上涨!话说到这份上还不明白只能一辈子受穷了!”
那么，房地产发生了什么变化呢?
这几天楼市报道很吓人。新华社，每经，中证报，经参全是这个。
经济参考报头版刊文称，当前坚定看涨的楼市预期似有松动。楼市“暑热”出现了“一夜入秋”迹象，部分城市房价回调，开发企业加快资金回笼，投机炒作现象有所消退，我国房地产市场迈出了回归居住属性的坚实一步。
经济参考报报道：“金九“失色” 10城二手房成交量环比下降15%”。当前房地产市场整体进入淡季，市场“旺季不旺”，传统的“金九银十”行情消失。9日，易居房地产研究院发布的数据显示，9月份，受监测的10个代表城市二手房成交量为5.2万套，环比下降15%，同比下降11%。不仅如此，综合来看，10大城市二手房成交情况，近3个月呈现持续低迷态势。
但真实的情况远比这个更惨。一些城市气道，9月份以来，销售量下跌超过40%。
到处是开发商降价的报道。中国头部房企降价潮 涌：万科降、恒大降，碧桂园一边否认一边甩卖，保利、万达等纷纷跟进，房市降价成燎原之势。
比较吓唬人的是每经说的万科六折甩卖，说“厦门万科白鹭郡国庆前夕开始调整价格，推出百余套89-110平方米特价房，原价500万元/套，优惠后为278万到298万元/套，相当于6折甩卖”。
中证报报道：“燕郊房子1万元/平米无人问津，部分项目宣传没有资质也能买”2017年6月，燕郊全面限购，住宅交易开始转冷。截至目前，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。
开发商为什么比着大降价?过去风光无限的房地产突然之间急转直下，哀嚎遍地，黄金时代一下子跌到黑铁年代。万科说要“活下去”，有人说那是万科娇情。可现在又传出中原地产在内部文件中说：“排队死”。大家都会死，尽量排到最后。
炒房客全部被 套，房价下跌一触即发。炒房客也不是省油的灯，房价一下跌，炒房客们急了，各地都传出砸售楼处的消息。闹得最凶的是碧桂园，厦门闹最凶。传出厦门万科补偿以前的卖主100万，阻止炒房客不再砸闹。
炒房客被 套已经没有人同情。大大早就说房子是住的，中央一再出台房地产调控政策，限制资金进入房市，劝导和阻止不再炒房，可一些人就是当耳旁风，炒房到底，那么谁也救不了你!
有炒房客是任志强的忠实信徒，跟着任违志强炒房发达了，现在眼看完蛋了，就到处去找任志强，可找不到了。看到《今日头条》刊文“任志强;房地产变化了”，一闪而过，再去找没有了。
有人提着棍子找任志强：你不是说房价永远会上涨?你不是说你永远是正确的?房价怎么就下跌了，还跌得这么重?
以前郎咸平到处演讲为P2P资金公司站台骗老老百姓的钱，老百姓亏本了，郎咸平走到哪，就有人去围堵。现在轮到任志强了。
正确的做法是大家搜集证据，任志强在哪里讲了啥，你听任志强的话买了房，被骗了，向任志强索赔。因为任志强不是一个说白话的，他拿了开发商的钱，并且他就是一个开发商老板。他的演讲是一种欺诈。
不过，国庆节后，银行降准和国家发改委一则一亿人落户城市的文件，又让一些人兴奋起来，中央又要救楼市了。房价不能跌。万科又买地了，房地产又要大发展了。
可是，最近的动向是房价继续下跌，砸售楼处的人更多了。银行降准资金仍然不准进入楼市。促进1亿人落户城市，重点推动的是租房。特别是刚刚政策农民土地可以不经政府审批入市，可能马上就放开自己建房，把开发商抛在一边了。一些人可能被 吸引离开城市，到农村去建房落户，城里房子就卖掉了。
这是一步步抛弃开发商，不用房地产税，就把房价逼下来了。
中央去杠杆决心不变，不会重走房地产老路旧模式。
任志强的日子真的不好过了。
