| 北京和上海的房价，尤其是市区中心的房价， |
| 送交者: first timer 2011月02月20日12:32:59 于 [世界股票论坛] 发送悄悄话 |
| 回 答: 北京租金猛涨 由 bubble 于 2011-02-19 16:54:22 |
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明显有稀缺性的原因。但是，各地小县城里的房价也超过了平均收入的很多倍，就没有办法用资源稀缺性来解释了。
一个重要原因当然是货币发行量。人民币的发行量，从02年左右的十几万亿，到去年底的70万亿左右，长了多少倍？另外，看黄金的价钱，02年大约是每盎司两百多美元，今年大约是1400左右。所以，都是5－6倍左右。有朋友在北京买的房子，也差不多涨了那么多倍。 这么来看，房子的上涨就没有那么过分了。当然，如果联储继续量化宽松，我的茅舍也有涨到几百万的那一天的。 |
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