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按当今物价,100万人民币在北京能活多久?
送交者:  2018年08月18日09:06:30 于 [世界时事论坛] 发送悄悄话

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刚出演《我不是药神》中吕受益的扮演者王传君,在采访中提到他曾因为卡里存款只有100万而感到恐慌!卡里有100万还恐慌?小北有100万都飘了好吗?那么问题来了,100万在大城市、 在北京真的没法活了吗?100万可以在北京生存多久?终极解密!

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100万能在北京活多久呢?如果您拿着100万想去北京五环内看看房,我估计您当天就过不去了...所以,能活多久?这就像是“薛定谔的100万”,但是有一份统计数据显示(仅供娱乐),“按人均年消费”划分7个等级,100万在北京只够“存活”19年9个月!

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在北京100万只能活19年9个月,平均一天140.6元!这样的数据,小北只能报以一个白眼以示不屑!平均一天140.6元,能在北京活下去?知道一份宵夜多少钱吗?就一份普通的“麻小”,您看看价格 :

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普通的一份小龙虾,140元买得了吗?小北这样的,一晚上吃最少三份的人有多少?这还只是一份小龙虾,不带啤酒饮料矿泉水。在北京,商场的停车费基本是在2元/小时以上,一天停8个小时,最少16元。在上海等城市,停车费普遍更高,现在的92的汽油油价在7.2元左右,就按“百公里8个油”来算,您一天往返路程在100公里以内的话,需要约:57块钱的油钱,加上停车费,您一天光出行需要约:73块钱,是基本水平吧?试问,剩下的70元,您需要一日三餐,需要买烟买水,需要交电费水费,70元够吗?一份东三环的盖饭都卖到20元到30元了...所以,140元每天的平均消费,显然是不靠谱的,因为小北还没跟您说关于房租和房贷的消费,按您每天不买衣服,穿著孙悟空的虎皮裙子遮羞即可,可以不吃不喝,不上网?天热不开空调,一个夏天不吃西瓜?洗头发只用雨水的情况下,平均每天140元的消费仍然不够,比如,您单身的情况下,在东三环附近租一套一居室的房子,房租如下:

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每月4900元的房租,还是1985年的老房,今天漏雨,明天线路故障,平均一天163元的房租。
在五环外租房子呢?顺义后沙峪附近,离地铁2公里左右的某商住房LOFT,实用居住面积不到40平,不隔断的情况下算是“一室一厅”,租金如下:


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近6000月每月的房租,平均每日200元!还是五环外。
离地铁草房站很近的某商住房项目LOFT,实用居住面积不到40平,不隔断的情况下算是“一室一厅”,租金如下:


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达到近7000月每月的租金,平均每日233元,各位,平均一天140元!连房租都不够!
连房租都不够啊!
所以说,平均一天140元,100万能在北京花19年9个月?小北预计--“100万一定花不到19年9个月”!


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我们还没说到最关键的一个地方--买房!首先,100万能在北京买多大平米呢?14.1平米!

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14.1平米现实吗?
那我们说,假设100万作为首付(35%),按上图中的数据计算,可以买到多大平米呢?
14.1÷0.35≈40平米。
也就是说,您拿着100万去当首付款,也只能买到40平米的房屋!建筑面积40平米的房屋,北京有吗?小北是没见过,即使40平米的房屋存在,其实用面积按80%计算(现在的楼盘基本实用面积,也就是得房率达到80%的都很少),您100万首付,能买到的实用居住面积为:32平米,基本就是个一个4×8的空间。
依然!
不现实!
也就是说,100万您很难买到房!
不买房的情况下,想存活19年9个月,平均每天140元的消费,您连房租都交不起!
所以,小北给您算算,100万在不买房不买车,单身的情况下能存活多久! (下面仅供参考)首先,租房:整租的一居室按东六环的房租算,某知名商住房项目适合单身居住为不隔断的情况下,一居室的loft,价格如下:


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价格在每月3600左右,平均一天120元,加上水电费网费等,算每个月4000元, 一年就是4.8万元!
租房解决的情况下,就是出行,不开车坐地铁,按从东六环坐地铁去CBD上班,单程票价5元,一天10元通勤,早餐基本北京的水平--10元左右!
午餐按一份沙县小吃,一份刀削面,一份驴火,一份盖饭,平均一餐20元以上,晚餐按外卖水平,30元起送算,30元!那么,一天的餐饮费 通勤费最少在--70元,每月2100元,每年2.52万元,各位,看完上面小北的算法,是否觉得这样的“最低配生活”貌似过得去?
错了!
小北继续给您算,公司聚会要不要去?不去就是妨碍公司团结,不友好同事,这个罪名担得起吗?就按半月一聚,最低配的海底捞,人均100元计算,一个月聚会最少200元,一年2400元,朋友亲人结婚,份子钱给不给?必须给!
按一年4位亲朋好友结婚,二婚,孩子满月,每次500元(现在500元的份子钱已经很难拿出手了吧),一年最少2000元!
逢年过节,给父母送礼物或者给孝敬钱,买衣服的费用,北漂们动辄回趟老家上千的交通费用,万一谈个男女朋友的请客吃饭费用,等等等等,按最少一年,2万元计算!


那么,下面小北就给您算一下--一年房租4.8万 每天通勤加伙食费70元/天,一年2.52万+聚会交际一年2400元+份子钱等一年2000元+其它正常生活消费最低2万/年=9.76万元,那么,100万够活--10.2年!

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也就说,按小北的算法生活,低配版、无欲望版的生活方式,不买车不买房,减少交际,不搞对像打光棍的情况下--100万也只够活10年左右(小北算法仅供参考)!
100万,曾经的“百万富翁”,而你在北京低配版生活也只能活10年!
100万,在北京连套房子都很难选到,这就是北京--一个100万都很难生活的城市!

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