中国社会乱象丛生，一直以来，存在着一种“号”交易。

比如，到医院看病，“专家号”、“急诊号”；春运期间的所谓“黄牛号”等等，就是到银行取钱、办事儿有时也会有专门倒卖“排队号码”的………

随着大城市北京、上海等地限量销售汽车，“汽车牌照号”也成了公开标价出售的商品。据说上海的一个汽车牌照可以卖到20万。

如果说，以上情况属于中国人多，没办法，防不胜防，因为那毕竟属于“私人商业”行为，与政府无关，那么最近北京等地出现的“住房交易过户号”就不是那么回事了，它是以政府公开明码标价的形式出现的。

在“市场经济”中，政府的三大职能之一是对产权的界定与保护，这是市场交易得以可能为基本的前提，如果没有政府对产权的界定与保护，市场交易也就无法进行，财产也没有你我之分，整个社会也就是处于著名的英国哲学家所说的“丛林社会或强权社会”，整个社会只能以暴力的强弱来决定利益的取舍。

政府在这一过程中是不能参与交易的。政府对产权界定与保护，无论采取哪一种方式，它完全是一种公共产品，是必须由政府无成本地提供，否则一方对另一方的利益就可能受侵害或伤害。

在发达的“市场经济”体中，只要住房交易合同完全就已经发生了法律效应，任何一方如果要毁约所受到损失会非常巨大。网签也是一种合同形式，它的签订也意味着购买住房交易合同完成。但是，当政府不承担保证合同有效履行的职责时，合同毁约就会成为一种常态。

无论是房价上涨还是下跌，如果政府把合同签订当然儿戏，不保护合同的有效履行，在住房交易量过大时，住房交易过户号就容易由一种公共服务转化个人可谋取利益的工具。这也是“住房交易过户号”能够成为明码标价的交易品的重要原因之一。

可以说，北京市的住房交易过户号以明码标价的方式招摇过市，这种现象的出现，也意味着现代政府最基本的三大职能（界定及保护私人产权、保证合同有效履行、保护弱势者利益不受到侵害）全面丧失。这将全面摧毁政府的信用。也就是说，中国房地产市场的许多乱象正在全面摧毁政府信用。

不过，一个从来就“政商不分”的政府，上面的话几乎全部是废话。